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Perguntas Frequentes
Tudo sobre locação mensal em Guaruja
Qual o valor médio do aluguel mensal em Guaruja?
Em Guaruja, o aluguel mensal varia conforme o tipo de imóvel. Apartamentos de 1 quarto partem de R$ 1.200/mês, enquanto casas com 3+ quartos podem chegar a R$ 5.000/mês ou mais em regiões nobres. Todos os valores incluem a taxa de condomínio quando aplicável.
Precisa de fiador para alugar?
Nem sempre! Aceitamos diversas modalidades de garantia: fiador, seguro fiança, caução (até 3 meses de aluguel) e título de capitalização. Muitos proprietários são flexíveis quanto à forma de garantia locatícia.
Qual o prazo mínimo do contrato?
O prazo mínimo padrão é de 12 meses, conforme a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). Porém, alguns proprietários aceitam contratos de 6 meses ou até mesmo flexíveis. Verifique as condições em cada anúncio.
Indicamos claramente se o imóvel é mobiliado, semi-mobiliado ou vazio. Utilize o filtro "Mobiliado" na busca para encontrar opções prontas para morar em Guaruja.
Quais documentos preciso para alugar?
Geralmente: RG, CPF, comprovante de renda (3x o valor do aluguel), comprovante de residência atual e referências. Para autônomos, aceitamos extrato bancário e declaração de IR como comprovante de renda.
Aceita animais de estimação?
Vários imóveis para locação mensal aceitam pets! Use o filtro "Aceita Pets" para encontrar opções pet-friendly em Guaruja. Lembre-se que o proprietário pode solicitar um depósito caução adicional.
As despesas (água, luz, gás) estão incluídas?
Na maioria dos casos, as despesas de consumo (água, luz, gás, internet) são de responsabilidade do inquilino. O anúncio indica se há alguma despesa incluída. O condomínio, quando existente, geralmente cobre água e gás de uso comum.
Posso fazer reformas no imóvel?
Reformas estruturais geralmente necessitam de autorização por escrito do proprietário. Pequenas mudanças como pintura e instalação de cortinas costumam ser aceitas, desde que o imóvel seja devolvido nas condições originais ao final do contrato.